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Departamento 4 ambientes en venta en Jean Jaures 381, Balvanera
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Jean Jaures 381, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 36% menos que lo normal entre los 514 departamentos de 3 habitaciones en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Jean Jaures 381.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.224lo normal · 1.9282.989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.927
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
128 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.419
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jean Jaures 381

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Fumarola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 139 en la zona
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes2 min · 151 m
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA · Sarmiento 31753 min · 168 m
Antony3 min · 203 m
Educacion · 77 en la zona
CENTRO ANCHORENA · adultos · publica1 min · 65 m
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica1 min · 89 m
COLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02 · secundaria · publica1 min · 89 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Julio Cesar Fumarola5 min · 318 m
Parque de la Estacion7 min · 448 m
Plaza Miserere8 min · 491 m
Salud · 58 en la zona
ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado5 min · 330 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balvanera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 290.430, un 100,3% mas que en julio de 2026 y un 94,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.430
Tendencia (4 semanas)
▲+94.9%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jean Jaures 381, Balvanera, Capital Federal, Argentina

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