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Departamento 4 ambientes en venta en Azcuenaga 700, Balvanera
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Azcuenaga 700, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 41% menos que lo normal entre los 272 departamentos de 3 habitaciones en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga 700.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 2.0571.6442.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 143.982
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
504 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.014
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[RIVEROSNE-4812] CARACTERISTICAS: • 4 ambientes. • Living comedor. • 3 dormitorios. • Baño. • Lavadero. • Primer piso por escalera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 205 en la zona
Melocotom1 min · 45 m
Lilis · Avenida Cordoba1 min · 90 m
Avico · Pasteur2 min · 117 m
Educacion · 123 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada1 min · 67 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada1 min · 93 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maimonides3 min · 184 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 259 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez8 min · 542 m
Salud · 134 en la zona
MEGARED CORP S.A · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO PROESA · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO MEDICO IMAXE · centro de salud · privado1 min · 76 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balvanera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 290.430, un 100,3% mas que en julio de 2026 y un 94,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.430
Tendencia (4 semanas)
▲+94.9%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 700, Balvanera, Capital Federal, Argentina

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