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Departamento 4 ambientes en venta en Yapeyu al 300, Almagro
Departamento en venta
USD 142.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 224,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Yapeyu al 300, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
82 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Almagro

Esta en lo normal

Pide USD 142.000, un 2% menos que lo normal entre los 202 departamentos de 3 habitaciones en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Yapeyu al 300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.972lo normal · 2.0052.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 144.387
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
384 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.960
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.275.229 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.275.229/mes

Necesitas ingresos por $ 5.100.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yapeyu al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 99 en la zona
Carniceria "La Victoria" · Venezuela 39003 min · 172 m
Carrefour Express3 min · 195 m
Supermercado Yu4 min · 246 m
Educacion · 98 en la zona
RECREANDO · otros · privada2 min · 150 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION EN DERECHO Y SALUD · superior · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Sur6 min · 409 m
Plazoleta Mariano Moreno7 min · 438 m
Jardin Mario Jorge de Lellis9 min · 607 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO Y KINESICO SAN FRANCISCO · centro de salud · privado2 min · 140 m
FUNDACION CISAM - CENTRO DE INVESTIGACIONES PARA LA SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 196 m
GERILAND · clinica especializada · privado6 min · 368 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de USD 165.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyu al 300, Almagro, Capital Federal, Argentina

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