Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.500
+ ARS 1.111 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero

Renoir 1 - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - 4 Baños - 1 Toilette - 2 Cocheras - 180 m² · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 180 m², USD 7.500/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
63
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 63 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo departamento de 180 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 4 baños • 1 toilette • 2 cocheras EL valor del alquiler incluye expensas. Excelente departamento ubicado en la Torre 1, de cómodas dimensiones, sumamente luminoso y con vistas extraordinarias!!!! Muy buena distribución; ingresando a un amplio hall de recepción con placard de visita, gran living comedor con excelente vista panorámica a la reserva ecológica y el Río de la Plata. Muy buena Suite principal con vistas abiertas al río y reserva; vestidor y placard, baño completo con hidromasaje y ducha. Además, dos dormitorios mas en suite con muy buenos placares. Área de servicio con doble circulación, cocina, lavadero, y dependencias con baño. Cuenta con 2 cocheras en subsuelo y seguridad 24hs. Calefacción central frio calor por aire Todo el departamento se encuentra en excelente condiciones. Amoblamiento de categoría. TORRES RENOIR Amenities: • Piletas climatizadas in/out door. • Gym-Spa con snack bar. • Sectores de tratamiento individualizados por sexos: Sauna Baño turco, Finlandés, Ducha Escocesa, Hidromasaje. • SUM. • Jaula de Golf. • Playón deportivo. • Guardería para niños. • Hotel de mucamas con vestuarios y lockers independientes optativos. • Laundry. • Cocheras de cortesía con sector de lavado y mecánica ligera. • Sala de choferes. • Lavado de mascotas. • Seguridad 24 hs con entrada independiente por cada torre. • Cocheras de cortesía. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7340. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.000
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.300· 120 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
A Buen Puerto1 min · 73 m
M&L Maxistore3 min · 195 m
Jumbo3 min · 202 m
Educacion · 23 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica5 min · 343 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada6 min · 389 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 152 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron5 min · 318 m
Rosedal Sur5 min · 331 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico12 min · 761 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado13 min · 814 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.077
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.077 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Renoir 1 - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - 4 Baños - 1 Toilette - 2 Cocheras - 180 m², Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas

USD 7.500
Departamento en alquiler
WhatsApp