Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler Departamento Puerto Madero

Juana Manso al 1900 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 150 m², USD 7.500/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 82,9% por encima de la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 53
Mediana alquiler: USD 4.100/mes
Mediana m²: 145 m²

Comparar con 53 propiedades similares

3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler • Departamento 4 ambientes The Link Towers, Puerto Madero Exclusivo departamento de cuatro ambientes completamente amueblado dentro del prestigioso complejo Link Towers en Puerto Madero, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. El edificio ofrece amenities de primer nivel como seguridad 24hs, pileta, sauna, spa, gimnasio. siendo este totalmente residencial compuesto por dos torres, ADAN Y EVA de 32 pisos. Precio de alquiler incluye expensas y servicios, menos luz. Coordina tu visita! Corredor Inmobiliario Responsable: Óscar Acuña – CUCICBA Mat. N.º 36. Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados, han sido suministrados por el propietario y están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 2340 CUCICBA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.000

Primer mes: USD 7.500
Deposito1mes: USD 7.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.500

En 3 meses

~USD 7.880

En 12 meses

~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 125 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.200
Avisos relevados: 1.167
Esta propiedad: USD 7.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias