Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 2.700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes, Sls Lux. Puerto Madero.

Pierina Dealessi 1800 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 190 m², USD 8.500/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
57
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento en Alquiler | SLS LUX (Puerto Madero) Exclusiva residencia de categoría ubicada en el prestigioso edificio SLS LUX. Un diseño de vanguardia que combina amplitud, confort y un entorno único con impresionantes vistas a los diques y la ciudad. Características de la Propiedad Área Social: Amplio living-comedor con salida a un gran balcón terraza y toilette de recepción. Cocina: Independiente, con espacio para comedor diario o playroom. Área Privada: 3 dormitorios en suite (la master suite cuenta con cómodo vestidor y baño compartimentado con doble bacha; los dos adicionales disponen de placards y ventanales de piso a techo). Servicio y Extras: Dependencia de servicio con baño completo, lavadero equipado, 3 cocheras y baulera. Climatización: Sistema de aire central VRV con control individual en cada ambiente, además de iluminación completa y cortinados eléctricos. Valor de Alquiler: U$S 8.500 + Gastos. Amenities Premium Relax y Deporte: Piscina descubierta elevada, solárium, spa, gimnasio de última generación, cancha de tenis y health center con sauna y sala de masajes. Negocios y Eventos: Business Center y SUM para 120 personas. Servicios: Seguridad 24 hs, cocheras de cortesía y spa de mascotas. Ubicación y Estilo de Vida Emplazado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, diseñado para quienes buscan privacidad y sofisticación urbana. Disfrutá de un estilo de vida único con acceso directo a: Recreación: 4.000 metros cuadrados de jardines parquizados, kids club y salón de adolescentes. Entorno: Vistas inigualables al espejo de agua y conectividad estratégica con toda la ciudad. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.223
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.223 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pierina Dealessi 1800, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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