Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Puerto Madero

Pierina Dealessi al 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 254 m², USD 7.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
233 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

SLS ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SLS PUERTO MADERO: 2 torres de 30 pisos cada una con 67 residencias exclusivas, todas con palier privado y las mejores vistas de Puerto Madero. Arquitectura de BMA • Diseño de interiores por Piero Lissoni, Milán • Paisajismo de Enzo Enea, Zurich • Impresionante lobby de 15 metros de altura con arte monumental seleccionado por curadores de Related Group e integrado a los jardines de Enzo Enea • Seguridad 24 horas • Aproximadamente 500 cocheras en dos subsuelos privados, incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas • Ascensores alta velocidad para cada unidad y palier adicional con ascensor de servicio área Hotel SLS con 60 suites amuebladas por Piero Lissoni, Milán • Restaurant Gourmet sobre el dique 1 • Casi 2.000 metros cuadrados de parque de esculturas sobre el dique 1 y Rosario Vera Peñaloza AMENITIES: Servicios de hotel de SLS a la carta: • Recepción y conserjería • Room service • Servicio de car wash • Spa de mascotas Gimnasio con máquinas de última generación Spa & health center con salas de masajes y sauna Casi 4.000 metros cuadrados de jardines, con juegos de niños y jardín de yoga Solarium Piscina descubierta elevada con increíbles vistas Salón de eventos para 150 personas con servicio de catering y organización de fiestas a cargo de la conserjería de SLS. Cocheras de cortesía. ALQUILER: usd 7000 (más gastos) Susana Sar Matrícula Ver datos CABA Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Susana Sar Matrícula Ver datos CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.950· 122 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.288
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pierina Dealessi al 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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