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Departamento en alquiler en Monte Castro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 280.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Monte Castro · 4 ambientes

Departamento - Monte Castro

Miranda al 4300 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Castro, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.480.000, 6,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.390.000); las expensas pesan 23,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Monte Castro

Descripcion

Ubicado en Miranda 4340, Monte Castro, Capital Federal, este departamento ofrece una excelente oportunidad de vivienda en un barrio tranquilo. El departamento dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina funcional y un living comedor luminoso. Con cochera cubierta! El edificio cuenta con 2 ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar en una ubicación conveniente y bien conectada. Yacopino Inmobiliarias Sucursal Floresta Contacto: Ver datos Gracias por contactarnos! Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Castro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Castro es ARS 750.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miranda al 4300, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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