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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Almirante Brown 700, la Boca
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 252.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Almirante Brown 700, la Boca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de la Boca

Piden de mas

Sale $ 1.452.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Boca publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Almirante Brown 700.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.452.000lo normal · 1.065.0001.452.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.065.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.062.500
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 2 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Almirante Brown 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Molfeteses) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Express · Avenida Almirante Brown1 min · 88 m
Dia · Wenceslao Villafañe2 min · 100 m
Maxikiosco · Avenida Benito Perez Galdos2 min · 118 m
Educacion · 39 en la zona
CARLOS R. VIGNALE · primaria · publica2 min · 113 m
CARLOS RAMON VIGNALE · adultos · publica2 min · 113 m
JII N 10 DE 04 · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta de los Molfeteses5 min · 299 m
Plazoleta de los Molfeteses5 min · 325 m
Plazoleta de los Molfeteses5 min · 330 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO OXICAMARAS S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 132 m
MEDICINA INTEGRAL COMUNITARIA -MIC- · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO CABJ · centro de salud · privado4 min · 272 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Boca

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en la Boca esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Boca

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Boca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 700, la Boca, Capital Federal, Argentina

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