Departamento 4 ambientes en alquiler en Hidalgo 820, Caballito
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Hidalgo 820, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler de 4 ambientes muy luminosos con un espectacular balcón corrido al frente ubicado en 4° piso con acceso al living y a la habitación principal, cocina amplia y completa , lavadero independiente. gran living comedor con aire acondicionado, cómodo y funcional. hall de distribución conecta a las habitaciones y al toilette, habitación principal con aire acondicionado e importante espacio de guardado, la segunda habitación posee aire acondicionado y gran espacio de guardado, la tercera habitación cuenta con dimensiones aptas para un espacio multifuncional. todos los ambientes son cómodos y amplios. La ubicación es ideal por el punto estratégico de Caballito que se encuentra, a solo una cuadra de la Avenida Acoyte, una cuadra de Av. Díaz Vélez, a dos cuadras de Av. Ángel Gallardo, a dos cuadra de Av. Honorio Pueyrredón, a 5 cuadras de Cid Campeador donde cinco avenidas brindan salida rápida a diferentes puntos de capital y provincia, también está a tres cuadras de Parque Centenario. Esto significa que tienes fácil acceso a las principales avenidas y a una gran variedad de líneas de colectivo. Sin duda, es una zona muy bien conectada y rodeada de comercios, restaurantes, parques y mucho más. En resumen, es un departamento que combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. ¿Te gustaría que te ayude a organizar una visita o necesitas más detalles? ------------------------------------------------------------ Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Y CMCPSI 6659 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 y CMCPSI 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hidalgo 820

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 100 en la zona
Dia · Hidalgo2 min · 99 m
Matarife · Avenida Diaz Velez2 min · 101 m
El Camino2 min · 145 m
Educacion · 56 en la zona
CECIE Nº 22 DE 07 · otros · publica4 min · 276 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica4 min · 276 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon4 min · 276 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 340 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini6 min · 375 m
Salud · 36 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico3 min · 190 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico3 min · 190 m
ATENCION PEDIATRICA INTEGRAL (A.P.I.) · clinica especializada · privado4 min · 279 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.475.000/mes

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hidalgo 820, Caballito, Capital Federal, Argentina

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