Departamento 3 ambientes en ventaen Juan Agustín García 5640, Villa Luro

DÚPLEX EN VENTA CON GRAN JARDÍN – VILLA LURO NORTE – APTO CRÉDITO Excelente departamento tipo dúplex, distribuido en dos plantas, que combina comodidad, amplitud y espacios exteriores propios. Ubicado en el contrafrente del edificio, ofrece un entorno tranquilo, con muy buena luminosidad. Ubicado en una zona residencial de Villa Luro Norte, a pocos minutos de los centros comerciales de Monte Castro y del corredor comercial de Lope de Vega y Av. Juan B. Justo. Su cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Rivadavia permite una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad, tanto para quienes se trasladan en vehículo particular como a través del transporte público. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, servicios y medios de transporte al alcance. El edificio tiene tan solo 15 años de antigüedad y la propiedad es apta crédito. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos una amplia cocina independiente, completamente equipada, con buen espacio de guardado y sector de trabajo. Cuenta con salida a un patio destinado a lavadero. En esta planta también se desarrolla un cómodo living comedor, de generosas dimensiones y muy luminoso, con salida directa al jardín, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones o crear un sector de juegos y descanso. Completa la planta baja un baño completo con bañera. PLANTA ALTA Se encuentran dos dormitorios con placard, que comparten un segundo baño completo con bañera. Uno de los dormitorios cuenta con dimensiones que permiten generar una división y obtener dos espacios independientes, una alternativa muy práctica para sumar un dormitorio infantil, escritorio o espacio de estudio, según las necesidades de cada familia. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Su distribución en dos plantas permite diferenciar cómodamente los espacios sociales de los privados, mientras que el jardín aporta un valor diferencial: un espacio exterior propio para disfrutar durante todo el año. La luminosidad, la tranquilidad de su ubicación al contrafrente y la posibilidad de adaptar sus ambientes hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con las características y practicidad de un departamento. ------------------------------------------------------------ Eleonora Medeot Minujen Matrícula CUCICBA 6867 / Col. 682 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 / Col. 682 Eleonora Medeot Minujen Matrícula CUCICBA 6867 / Col. 682 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 / Col. 682