Departamento 3 ambientes en venta en Albariños al 3000, Villa Lugano

Departamento 3 ambientes en ventaen Albariños al 3000, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lugano

Esta en lo normal

Pide USD 59.900, un 4% menos que lo normal entre los 106 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Albariños al 3000.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.051lo normal · 1.0951.304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 62.408
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
266 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.039
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA LUGANO | TORRES COPELLO | 3 AMBIENTES | 58 M² | COCHERA | APTO CRÉDITO **¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN VILLA LUGANO!** Gonzalo Onorato | Propiedades presenta este departamento de 3 ambientes y 58 m², ubicado en el reconocido Complejo Torres Copello, sobre Albariños 3065, Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad que combina comodidad, seguridad y excelente conectividad, en un entorno residencial tranquilo y arbolado. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** • Superficie total: 58 m². • 3 ambientes. • Balcón al frente. • Excelente vista abierta. • Cochera descubierta incluida en el precio. • Complejo con seguridad las 24 horas. • Entorno residencial con espacios verdes. • Apto crédito hipotecario, sujeto a aprobación bancaria. • Listo para escriturar, sujeto a las verificaciones notariales correspondientes. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** El Complejo Torres Copello se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Lugano, con fácil acceso a importantes vías de circulación. Su cercanía a las autopistas Dellepiane y Presidente Héctor J. Cámpora, junto con la conectividad hacia Avenida General Paz y Avenida R. R. Rabanal, facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. En sus alrededores se encuentran comercios, servicios, establecimientos educativos y diferentes alternativas de transporte público. **SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA** Uno de los principales atractivos del complejo es su servicio de seguridad las 24 horas, que brinda mayor tranquilidad a sus residentes. Su entorno arbolado y residencial, junto con el balcón al frente y la vista abierta, ofrece una combinación atractiva para quienes buscan comodidad y bienestar. La cochera descubierta incluida representa un beneficio adicional para quienes cuentan con vehículo propio. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA La propiedad se ofrece como apta crédito y lista para escriturar, con la correspondiente verificación de documentación y condiciones por parte de la escribanía interviniente y, cuando corresponda, de la entidad financiera. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN SU PRÓXIMO HOGAR O UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CABA. Te invitamos a conocer personalmente el departamento, recorrer sus espacios y descubrir todo lo que ofrece. ¡CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA! **GONZALO ONORATO | PROPIEDADES** WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Web: Instagram: @gonzaloonoratopropiedades **¡Vamos juntos!** GONZALO ONORATO | PROPIEDADES La información, superficies, medidas y características de los inmuebles publicados son orientativas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente, incluyendo títulos de propiedad, planos y demás antecedentes pertinentes. Las condiciones comerciales y la disponibilidad podrán modificarse sin previo aviso. En Gonzalo Onorato | Propiedades trabajamos con transparencia, compromiso y atención personalizada, acompañando cada operación con profesionalismo y respeto por el patrimonio de nuestros clientes. Consultas y visitas: WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Web: Instagram: @gonzaloonoratopropiedades ¡Vamos juntos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 534.869 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 534.869/mes

Necesitas ingresos por $ 2.139.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Albariños al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Delom) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
el chino2 min · 145 m
Dia · Avenida Castañares 49445 min · 321 m
Carrefour Express · Avenida Castañares 48545 min · 342 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 86 EL NIDO · adultos · publica3 min · 200 m
ESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13 · inicial · publica5 min · 316 m
ESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13 EL JARDIN DE LOS ALAMOS · inicial · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Bernardo Delom8 min · 516 m
Canil8 min · 534 m
La Plaza del 88 min · 540 m
Salud · 5 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado5 min · 305 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico8 min · 497 m
CMB Nº 9 · centro de salud · publico10 min · 611 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 62.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albariños al 3000, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina

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