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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Francisco Beiró 4200, Villa Devoto
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Francisco Beiró 4200, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 4% mas que lo normal entre los 169 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Francisco Beiró 4200.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.016lo normal · 2.9022.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 182.803
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
376 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.015
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Francisco Beiró 4200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Encuentros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
Res1 min · 6 m
Lourido · Avenida Francisco Beiro1 min · 33 m
La Canasta de Juan1 min · 37 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17 · secundaria · publica2 min · 105 m
ESCUELA DEL MIRADOR · primaria/secundaria · privada2 min · 159 m
ESC.PARA NIÑOS,NIÑAS,JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 3 MARIA DOLORES NAVALIES DE TOBAR GARCIA DE 17 · especial · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo de los Encuentros5 min · 315 m
El Campito6 min · 373 m
Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"6 min · 378 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 173 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado3 min · 222 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 11,4% menos que en julio de 2026 y un 18,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.8%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 4200, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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