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Departamento 3 ambientes en venta en Padilla 383, Villa Crespo
Departamento en venta
USD 164.900
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 261,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Padilla 383, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Pide USD 164.900, un 5% mas que lo normal entre los 586 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Padilla 383.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.893lo normal · 2.7592.1913.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 157.264
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
339 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.286
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.487.439 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.487.439/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padilla 383

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Baron Hirsch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Santa Maria2 min · 139 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz3 min · 174 m
Supermercado Vea · Araoz 2473 min · 196 m
Educacion · 59 en la zona
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica2 min · 115 m
DR. ROMULO S. NAON · primaria · publica3 min · 166 m
FRANCISCO DE VITORIA · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Baron Hirsch2 min · 116 m
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 213 m
Plazoleta Base Marambio6 min · 386 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado2 min · 115 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado3 min · 179 m
OPTICA ARI · centro de salud · privado4 min · 279 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Crespo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de USD 107.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padilla 383, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina

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