Departamento 3 ambientes en ventaen Bernardo de Irigoyen al 700, San Telmo

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL LATERAL, MUY LUMINOSO – EXCELENTE ESTADO – IDEAL INVERSIÓN Excelente departamento de 3 ambientes lateral luminoso, ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen al 700, a metros de Avenida Independencia, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Living comedor al frente. Dos amplios dormitorios con placards. Cocina equipada. Baño completo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Emplazado en una zona de gran movimiento comercial, educativo y residencial, se destaca especialmente por su cercanía a importantes centros universitarios, como la UADE (Universidad Argentina de la Empresa) y la UAI (Universidad Abierta Interamericana), convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión destinada al alquiler. Excelente conectividad, con proximidad a las estaciones de subte Independencia (líneas C y E), numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos a través de las avenidas Independencia y 9 de Julio. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas e instituciones educativas. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES La propiedad se vende actualmente alquilada, generando una renta mensual de $ 1.100.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio con una renta en curso desde el momento de la compra, en una zona de permanente demanda locativa por su cercanía a universidades, centros de estudio y medios de transporte. Excelente ubicación, muy buen estado y renta vigente. ¡Una oportunidad de inversión para no dejar pasar!