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Departamento 3 ambientes en venta en Av. San Juan al 2100, San Cristobal
Departamento en venta
USD 123.000
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 194,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. San Juan al 2100, San Cristobal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Piden de mas

Pide USD 123.000, un 5% mas que lo normal entre los 138 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Juan al 2100.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.640lo normal · 1.5681.853

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.603
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
257 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.104.599 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.104.599/mes

Necesitas ingresos por $ 4.418.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. San Juan al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Irene Orlando) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 79 en la zona
Coto · Avenida San Juan1 min · 26 m
SuperMercado Suerte · Avenida San Juan2 min · 100 m
Dia · Avenida San Juan2 min · 138 m
Educacion · 79 en la zona
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y DE FORMACION INTEGRAL Nº 22 PEDRO B.PALACIOS-ALMAFUERTE DE 03 · especial · publica1 min · 64 m
CENS Nº 59 DE 03 · adultos · publica2 min · 117 m
GERVASIO POSADAS · primaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Irene Orlando2 min · 124 m
Plaza Delia Avies de Elizalde3 min · 171 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson3 min · 172 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico2 min · 113 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico7 min · 453 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cristobal

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de USD 86.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Juan al 2100, San Cristobal, Capital Federal, Argentina

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