Departamento en venta en San Cristobal · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera en Altos Porteños. Unidad ubicada en 6° piso, con living comedor con salida a balcón, cocina independiente, dos dormitorios —principal en suite—, segundo baño completo, cochera propia y baulera individual. El complejo cuenta con importantes amenities, seguridad 24 hs. y amplios espacios verdes, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Altos Porteños, uno de los complejos más emblemáticos de la zona de Boedo y San Cristóbal. Altos Porteños cambió la fisonomía del barrio y se consolidó como una de las opciones más buscadas para vivir por su combinación de ubicación estratégica, seguridad, amenities, espacios verdes y calidad de vida. La unidad se encuentra en 6° piso y cuenta con una superficie total de 62,74 m², compuesta por 57,36 m² cubiertos y 5,38 m² de balcón, según escritura. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es independiente, cuenta con espacio de guardado, conexión para lavarropas y salida al balcón, lo que aporta muy buena funcionalidad al uso diario. La distribución se completa con dos dormitorios: el dormitorio principal en suite, con placard, y un segundo dormitorio también con placard empotrado. Además, dispone de un segundo baño completo. La propiedad incluye cochera propia ubicada en primer subsuelo y baulera individual en segundo subsuelo, dos atributos diferenciales dentro del segmento. Según información suministrada, la unidad cuenta con aire acondicionado en living, ventiladores de techo en dormitorios, placares espejados con interiores completos, cocina con mesadas y alacenas, conexión para lavarropas y lavavajillas, anafe y horno eléctricos, y cortinas roller en dormitorios y living. Altos Porteños se caracteriza por sus amplias áreas verdes y sus aproximadamente 8.500 m² de parque, ofreciendo una experiencia residencial difícil de encontrar en la zona. El complejo cuenta con piscina de nado, piscina para niños, solarium, tres gimnasios equipados, sector común de parrillas, SUM para reuniones familiares y eventos, juegos para niños, laundry, cancha polideportiva, vigilancia y control de accesos las 24 hs., y ascensores con apoyo de grupo electrógeno. Las expensas incluyen los servicios de amenities, vigilancia 24 hs. y AYSA, según información suministrada. La ubicación es estratégica, con cercanía a Av. San Juan, Av. Boedo, Av. Jujuy y Av. Independencia. La zona se destaca por su crecimiento residencial y gastronómico, especialmente sobre el corredor de Av. Boedo. Cuenta con excelente conectividad por transporte público, cercana al Subte Línea E, estación Urquiza, múltiples líneas de colectivos y con rápido acceso a la Línea H sobre Av. Jujuy. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en renta, ya que los departamentos dentro de Altos Porteños son muy buscados por su ubicación, seguridad, amenities y calidad de vida. Apto crédito bancario, según información suministrada. Escritura inmediata, según información suministrada. Viví Altos Porteños. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.