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Departamento 3 ambientes en venta en Ramallo 2500, Saavedra
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 184.500 de expensas
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Ramallo 2500, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
78 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 13% menos que lo normal entre los 383 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Ramallo 2500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.472lo normal · 3.981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 286.653
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
384 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.968
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ramallo 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliverio Girondo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Fortuna · Avenida San Isidro Labrador 44821 min · 59 m
Prosperidad · Avenida San Isidro Labrador 44541 min · 85 m
San Isidro · Avenida San Isidro Labrador 44441 min · 90 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 132 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica3 min · 219 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Oliverio Girondo1 min · 73 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada1 min · 95 m
Plazoleta Africa2 min · 143 m
Salud · 17 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado2 min · 123 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 246 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado5 min · 301 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 199.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramallo 2500, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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