venta
USD 151.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Retiro·3 amb · 3 dorm · 70 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en LIBERTADOR AL 200, Retiro
USD 139.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento 3 ambientes en ventaen LIBERTADOR AL 200, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Pide USD 139.000, un 56% menos que lo normal entre los 222 departamentos de 2 habitaciones en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTADOR AL 200.
56% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.635lo normal · 3.7342.8094.469
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 317.388
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.488
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 AMBIENTES | PISO ALTO | VISTA AL RÍO Y LA CIUDAD Departamento amplio y luminoso en Retiro, ubicado en un piso alto y con una excelente orientación que permite disfrutar del sol de mañana y de vistas abiertas hacia el río y la ciudad.
La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan incorporar un espacio de trabajo en casa.
Entre sus principales características se destacan: • 3 ambientes amplios y luminosos • Dormitorio principal en suite • Toilette de recepción • Piso alto • Vista abierta al río y a la ciudad • Excelente ingreso de luz natural durante la mañana Ubicación estratégica, a pocos minutos de Patio Bullrich, Plaza San Martín y Retiro, con fácil acceso a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y distintos medios de transporte.
Una propiedad versátil y confortable, en una de las zonas más tradicionales y conectadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos! Para visitar esta propiedad comunicarse al Ver datos .
Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio.
Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani CUCICBA N°: 538 Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: Ver datos /15 Ver datos
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.
Con credito UVA$ 1.253.814/mes
Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.055.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.055.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de LIBERTADOR AL 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Spot1 min · 95 m
Minimercado2 min · 154 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 191 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada7 min · 438 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 439 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 53 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 543 m
Jardines de Pissarro14 min · 920 m
Salud
· 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado7 min · 461 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 580 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado12 min · 761 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 179.000, sobre 201 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 189.900
Mediana de 229 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.227/m²
Mediana por m² de 151 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Retiro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTADOR AL 200, Retiro, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Retiro
venta
USD 420.000
Departamento · 217m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·8 amb · 5 dorm · 217 m2·hace 33 dias
venta
USD 197.000
Departamento · 114m² · 4 Ambientes
Retiro·3 amb · 2 dorm · 114 m2·hace 33 dias
venta
USD 149.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Retiro·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 33 dias
venta
USD 75.000USD 82.000bajo9%
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Retiro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 33 dias
venta
USD 269.000USD 279.000bajo4%
Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 3 dorm · 95 m2·hace 46 dias