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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Directorio 302, Parque Chacabuco
Departamento en venta
USD 142.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 224,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Directorio 302, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Pide USD 142.000, un 13% menos que lo normal entre los 478 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Directorio 302.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.290lo normal · 2.6473.384

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 164.118
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.691
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.275.229 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.275.229/mes

Necesitas ingresos por $ 5.100.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Directorio 302

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 93 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 125.000, sobre 184 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Directorio 302, Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina

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