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Departamento 3 ambientes en venta en Fonrouge al 1200, Mataderos
Departamento en venta
USD 142.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 223,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Fonrouge al 1200, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Esta en lo normal

Pide USD 142.000, un 3% menos que lo normal entre los 146 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Fonrouge al 1200.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.448lo normal · 2.5302.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 146.728
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.431
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.269.501 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.269.501/mes

Necesitas ingresos por $ 5.078.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fonrouge al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pelagio Luna) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 34 en la zona
Wang Ke · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 159 m
Los dos loquitos · Avenida Juan Bautista Alberdi 50083 min · 182 m
La Coruja3 min · 206 m
Educacion · 33 en la zona
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13) · inicial · publica2 min · 115 m
REPUBLICA DEL BRASIL · primaria · publica2 min · 115 m
INSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Pelagio Luna8 min · 535 m
Plaza Juan Francisco Salaberry12 min · 771 m
Plazoleta Alberto Castillo13 min · 844 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado6 min · 353 m
CENTRO MEDICO DEBORA SRL · centro de salud · privado8 min · 537 m
CMB Nº 20 · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 129.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fonrouge al 1200, Mataderos, Capital Federal, Argentina

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