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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Juan Bautista Alberdi 6000, Mataderos
Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 174.000 de expensas
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Juan Bautista Alberdi 6000, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
122 m²

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 15% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi 6000.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.211lo normal · 2.612

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 248.134
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.457
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Juan Bautista Alberdi 6000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 132 m
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 229 m
Los dos loquitos · Avenida Juan Bautista Alberdi 50084 min · 287 m
Educacion · 37 en la zona
LICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13 · secundaria · publica1 min · 58 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria · privada3 min · 162 m
JARDIN MATERNO INFANTIL DULCE JARDIN · otros · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry5 min · 326 m
Plaza de los Mataderos8 min · 539 m
Plazoleta Pelagio Luna9 min · 606 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado2 min · 102 m
CENTRO MEDICO DEBORA SRL · centro de salud · privado2 min · 143 m
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 129.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 6000, Mataderos, Capital Federal, Argentina

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