venta
USD 75.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Congreso·3 amb · 2 dorm · 46 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen al 1500, Congreso
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 275.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen al 1500, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
Precio frente a los parecidos de Congreso
Pide USD 125.000, un 19% menos que lo normal entre los 272 departamentos de 2 habitaciones en venta en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 1500.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.302lo normal · 1.5981.927
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 153.402
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 516 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Con credito UVA$ 1.122.560/mes
Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Kosten Suess2 min · 103 m
Dia Market2 min · 138 m
Supermercado Coto4 min · 235 m
Educacion
· 89 en la zona
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada1 min · 95 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada3 min · 186 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Plaza Mariano Moreno1 min · 73 m
Plaza Lorea2 min · 101 m
Plazoleta del Mercado Modelo2 min · 117 m
Salud
· 80 en la zona
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 145 m
MIM CONGRESO (CENTRO MEDICO O.S.E.C.A.C.) · centro de salud · privado3 min · 170 m
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado3 min · 182 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Congreso
El precio de departamentos de 3 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de USD 99.500, sobre 139 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Congreso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.408/m²
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Congreso
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.393
Mediana de 420 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 1500, Congreso, Capital Federal, Argentina
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