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Departamento 3 ambientes en venta en Alsina al 2000, Congreso
Departamento en venta
USD 96.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.944/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Alsina al 2000, Congreso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Congreso

Piden de mas

Pide USD 96.000, un 28% mas que lo normal entre los 508 departamentos de 2 habitaciones en venta en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Alsina al 2000.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.043lo normal · 1.6001.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.200
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.605
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 112 en la zona
Santa Rita1 min · 73 m
Super Market2 min · 140 m
La Congreso2 min · 146 m
Educacion · 98 en la zona
INSTITUTO TERCIARIO TAMABA · superior · privada2 min · 99 m
INSTITUTO DON ORIONE · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
UGEE Nº 14 BACH.POP.DE ADUL Y ADOLESC. VIENTOS DEL PUEBLO DE 01 · adultos · publica2 min · 122 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Primero de Mayo4 min · 228 m
Plaza del Congreso8 min · 516 m
Patio de las Palmeras11 min · 687 m
Salud · 72 en la zona
HOGAR SANTA MARIA JOSEFA · clinica especializada · privado4 min · 270 m
CENTRO MEDICO GRUPO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 276 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Congreso

El precio de departamentos de 3 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de USD 99.500, sobre 139 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Congreso

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.500

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina al 2000, Congreso, Capital Federal, Argentina

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