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Departamento 3 ambientes en venta en AV. RIVADAVIA 1900, Congreso
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen AV. RIVADAVIA 1900, Congreso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Congreso

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 18% mas que lo normal entre los 560 departamentos de 2 habitaciones en venta en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de AV. RIVADAVIA 1900.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.6051.4171.868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.261
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
327 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.759
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. RIVADAVIA 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Maidana · Avenida Rivadavia 19231 min · 43 m
La Primavera2 min · 157 m
Super Market3 min · 170 m
Educacion · 110 en la zona
CENTRO DE ORGANIZADORES DE EVENTOS · superior · privada2 min · 158 m
INSTITUTO SUPERIOR DE VIAJANTES · superior · privada2 min · 158 m
JARDIN MATERNO INFANTIL EL GATO GARABATO · otros · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Congreso4 min · 273 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 466 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 482 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado1 min · 41 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado3 min · 165 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social4 min · 227 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Congreso

El precio de departamentos de 3 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de USD 99.500, sobre 139 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Congreso

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.500

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. RIVADAVIA 1900, Congreso, Capital Federal, Argentina

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