venta
USD 38.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Congreso · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 9 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Saenz Peña 0, Congreso
USD 72.000
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Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Saenz Peña 0, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Congreso
Pide USD 72.000, un 27% menos que lo normal entre los 186 departamentos de 2 habitaciones en venta en Congreso publicados a menos de 5 cuadras de Saenz Peña 0.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200lo normal · 1.6331.3791.905
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 98.000
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 326 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.537
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Saenz Peña 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lorea) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Kosten Suess1 min · 66 m
Dia Market2 min · 105 m
Supermercado Coto2 min · 132 m
Educacion
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ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada2 min · 107 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada2 min · 159 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Congreso
El precio de departamentos de 3 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de USD 99.500, sobre 139 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Congreso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.523/m²
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Congreso
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.393
Mediana de 420 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saenz Peña 0, Congreso, Capital Federal, Argentina
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