venta
USD 95.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 35 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Juan Gregorio Lemos 260, Chacarita
USD 329.000
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Departamento en venta
USD 329.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Juan Gregorio Lemos 260, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 105 m²
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Pide USD 329.000, un 2% menos que lo normal entre los 223 departamentos de 2 habitaciones en venta en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Juan Gregorio Lemos 260.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.463lo normal · 3.5454.095
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 336.790
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 369 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.594
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.941.310 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Con credito UVA$ 2.941.310/mes
Necesitas ingresos por $ 11.765.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Gregorio Lemos 260
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado4 min · 246 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacarita
El precio de departamentos de 3 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 173.000, sobre 114 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 173.000
Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Chacarita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.925/m²
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Chacarita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 186.414
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Gregorio Lemos 260, Chacarita, Capital Federal, Argentina
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