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Departamento en venta en Centro / Microcentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 218,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro / Microcentro · 3 ambientes

Departamento de 73 m² - 3 Ambientes en Alquiler / Venta en m

Centro / Microcentro, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 31% mas que lo normal entre los 310 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.654lo normal · 2.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.366
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
499 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.967
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.239.307 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.239.307/mes

Necesitas ingresos por $ 4.957.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santa Cruz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 125 en la zona
Jussto1 min · 68 m
Carrefour Express · Suipacha 7262 min · 113 m
Open 25 HS · Viamonte2 min · 129 m
Educacion · 84 en la zona
IFTS Nº 17 DE 01 · superior · publica3 min · 205 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 233 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Provincia de Santa Cruz1 min · 82 m
Provincia de Santa Fe2 min · 119 m
Provincia de Santa Cruz2 min · 150 m
Salud · 80 en la zona
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO VIAMONTE · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro / Microcentro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 95 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro / Microcentro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro / Microcentro, Capital Federal, Argentina

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