Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

3 Ambientes al Frente con  2 Balcónes parrilla • Caballito • Posibilidad cochera Presentamos la unidad más exclusiva para quienes priorizan el confort, el diseño y las vistas abiertas. Ubicado en el 9º piso al frente, este departamento de 3 ambientes se consolida como una pieza de diseño única en el edificio. Desarrollado por el Arq. Pablo J. Esmoris y el Ing. Alejandro Salvini, el proyecto aprovecha el retiro superior para regalar una imponente expansión exterior conectada a sus ambientes principales. Una planta pensada para exigentes, que combina materiales nobles, aislamiento termoacústico de vanguardia y una ingeniería eficiente para garantizar bajos gastos de mantenimiento (expensas optimizadas). Palier Privado • Acceso exclusivo y directo desde el ascensor al interior de la unidad, brindando la máxima privacidad de un piso alto. Living-Comedor Imponente, su gran desarrollo lineal y sus ventanales de piso a techo inundan el espacio de luz natural y se conectan de manera fluida con la terraza. Cocina de Concepto Abierto, integrada con excelente criterio al área social, equipada con mobiliario a medida de diseño moderno, mesadas de alta resistencia y una distribución sumamente funcional. Master Suite con Súper Vestidor, cuenta con un espectacular y sobredimensionado vestidor independiente de $3,10 x 1,80(único en el edificio) y baño completo en suite. Segundo Dormitorio: Una cómoda habitación secundaria  ideal para hijos, huéspedes o estudio profesional, asistida por un segundo baño completo.. Especificaciones Técnicas Premium: Aislación Acústica y Térmica: Aberturas de aluminio anodizado de alta gama equipadas con Doble Vidriado Hermético (DVH). Climatización: Sistema de calefacción individual por caldera individual por radiadores o piso radiante y preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split en living y dormitorios. Materiales Nobles: Pisos de porcelanato de grandes piezas en áreas comunes y sanitarios; griferías y sanitarios de marcas líderes. TECNOLOGÍA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO: Autonomía Energética Total: Equipado con Grupo Electrógeno propio con transferencia automática para abastecer ascensores, bombas de agua e iluminación total de pasillos y palieres ante cualquier eventualidad. Amenities en los Niveles Superiores: Espectacular Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina y parrilla, sector de Piscina con Solarium panorámico y diseño de Terraza Verde sustentable. Economía de Mantenimiento: Ingeniería proyectada para mantener expensas controladas y bajas.Cocheras: Unidades guarda-coches opcionales disponibles en planta baja y subsuelo. Para coordinar una reunión de asesoramiento y repasar las opciones de financiación con el 30% de anticipo y 48 cuotas ajustadas por CAC, no dude en contactarnos. Desarrolla y Comercializa: CARDELL Inmobiliaria SRL XINTEL(CAI-CAI-673)