Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

3 AMBIENTES CON BALCÓN LATERAL – MUY LUMINOSO – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado sobre Río de Janeiro al 600, entre Av. Díaz Vélez y Querandíes, en una zona residencial y de excelente conectividad. La propiedad cuenta con 51,50 m² totales, distribuidos en 46,60 m² cubiertos y 4,89 m² descubiertos. Su disposición lateral y orientación noreste permiten disfrutar de muy buena luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables y bien ventilados durante todo el día. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard empotrado. El dormitorio principal ofrece buenas dimensiones y luminosidad, mientras que el dormitorio secundario posee salida directa al balcón, aportando un espacio exterior adicional. La cocina es independiente, a gas, con espacio para desayunador y una distribución práctica. Tanto la cocina como el baño completo fueron refaccionados, encontrándose en muy buen estado. Además, dispone de lavadero independiente, un diferencial muy buscado en este tipo de propiedades. El edificio cuenta con dos ascensores y expensas bajas. Características destacadas: -2 dormitorios con placard empotrado -Balcón lateral -Living-comedor -Cocina independiente -Lavadero independiente -Muy luminoso -Ventilación cruzada -Muy buen estado de conservación -2 ascensores -Expensas bajas -Apto profesional -Tótem de seguridad 24 hs Ideal tanto para vivir como para invertir. Excelente conectividad y cercanía a transporte público, colegios, centros comerciales y espacios verdes. Por su excelente ubicación, luminosidad, distribución y muy buen estado, es una opción ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes necesitan un espacio apto profesional. Una propiedad con todo lo necesario para mudarse y disfrutarla desde el primer día. NO APTO CREDITO Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Ley 5859 • Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.