Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Alex Nicolas Safran DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS EN VENTA EN BELGRANO | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO & APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, ventilación natural y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes bien definidos en una ubicación consolidada, con acceso a una amplia variedad de servicios y medios de transporte. Ubicado en un séptimo piso al contrafrente, ofrece una vista despejada y una agradable sensación de amplitud. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón francés, además de un balcón con vista abierta que permite disfrutar de la luz natural y del entorno. La distribución está pensada para aprovechar cada espacio: un pasillo distribuidor separa el sector social del área íntima, brindando mayor privacidad y funcionalidad. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el living y en el dormitorio principal, para mayor confort. La cocina es independiente y cuenta con alacenas y bajo mesada, ofreciendo una buena capacidad de guardado. Se complementa con un lavadero separado y ventilación natural, una característica muy valorada en la vida cotidiana. Dispone de baño completo con ventilación natural y un espacio auxiliar de guardado con conexiones e instalaciones preparadas para recuperar su uso original como toilette de recepción. Uno de sus principales diferenciales es que todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, favoreciendo la entrada de luz natural y la circulación de aire. Una característica que, sumada a su altura y distribución, aporta confort y calidad de vida. UNA OPORTUNIDAD PARA COMPRAR EN BELGRANO Una propiedad que se destaca por su distribución práctica, sus ambientes luminosos y su potencial para adaptarse tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional. Se ofrece a un valor de oportunidad y está lista para escriturar, sujeto a la verificación de la documentación correspondiente. UBICACIÓN & ENTORNO EDUCACIÓN: La ubicación en Belgrano ofrece acceso a una variada propuesta educativa para distintas edades, con instituciones reconocidas en el entorno, como el Colegio Manuel Belgrano, el Colegio Esquiú, el Colegio Pestalozzi y la Escuela Técnica ORT, sede Belgrano. Una zona conveniente para familias que valoran la cercanía a colegios y establecimientos educativos. TRANSPORTE Y ACCESOS: Excelente conectividad gracias a la proximidad de las avenidas Cabildo, Monroe y Congreso, que facilitan los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Se destacan la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, el Metrobus de avenida Cabildo y diversas líneas de colectivos, que permiten combinar alternativas de transporte público para la movilidad cotidiana. ESPARCIMIENTO Y VIDA AL AIRE LIBRE: Vivir en Belgrano permite disfrutar de espacios verdes, paseos culturales y propuestas gastronómicas. Entre los puntos de interés de la zona se encuentran las Barrancas de Belgrano, ideales para caminar y disfrutar al aire libre, la Plaza Manuel Belgrano y el Museo de Arte Español Enrique Larreta, que aporta una interesante propuesta cultural al barrio. A esto se suma la variedad de comercios, cafés y restaurantes que caracteriza al entorno. SALUD: El barrio cuenta con una amplia oferta de centros médicos y establecimientos de salud, entre ellos el Hospital Pirovano, el Centro Médico Zabala, la Clínica Adventista Belgrano y el Centro Médico Fitz Roy. La presencia de distintas alternativas de atención médica en el entorno constituye un valor agregado para quienes buscan comodidad y acceso a servicios esenciales cerca de su hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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