Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS, COCHERA, UBICADO EN SAN LUIS 3057, BALVANERA. La propiedad se encuentra en el primer piso, y cuenta con una superficie total de 83,87 m², de los cuales 24,60 m² son descubiertos. Se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores y sus materiales de primera calidad. UBICACIÓN: • A 150 mts aproximadamente de Av. Córdoba. • A 300 mts aproximadamente de Plaza Monseñor Miguel de Andrea. • A 450 mts aproximadamente de Av. Pueyrredón. • A 700 mts aproximadamente de la estación Pueyrredón de la línea B y Corrientes de la línea H del subte. • A 800 mts aproximadamente de la estación Agüero de la línea D del subte. Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 3 ambientes. • Palier privado. • Entrada principal y entrada de servicio. • Cocina a gas con horno eléctrico. • Mesada doble. • Muebles bajo mesada y alacenas. • 2 baños completos con griferías FV y sistemas de descarga con válvula FV. • 2 patios. • Calefacción por losa radiante individual en cada ambiente. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Agua caliente central. • Pisos de porcelanato símil madera. • Placard de piso a techo con frentes espejados. • Materiales y terminaciones de primera calidad. SUPERFICIES: • Superficie total : 83,87 m². • Superficie descubierta : 24,60 m². CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Antigüedad aproximada de 5 años. • 2 ascensores. • Hall de entrada de excelente presentación. • 2 terrazas con parrillas de uso común. COCHERA: • Cochera incluida en el precio de venta. PRECIO DE VENTA: USD 195.000 EXPENSAS: $349.000 ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 LM • AB