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Departamento 3 ambientes en alquiler en COCHABAMBA 400. Entre Bolivar y Defensa, San Telmo
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 141.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren COCHABAMBA 400. Entre Bolivar y Defensa, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Conviene mirarla

Sale $ 841.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de COCHABAMBA 400. Entre Bolivar y Defensa.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 841.000lo normal · 1.130.625

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.130.625/mes
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.007.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de COCHABAMBA 400. Entre Bolivar y Defensa

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan C. Castagnino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 61 en la zona
Carrefour Express · Defensa 14002 min · 128 m
Supermercado La Naturalez · Avenida Juan de Garay2 min · 136 m
Carnes Granja · Avenida Juan de Garay2 min · 158 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL DEL SUD · inicial · privada1 min · 48 m
CLUB DE JOVENES SAN TELMO · otros · publica2 min · 111 m
ENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plazoleta Juan C. Castagnino3 min · 182 m
Plazoleta Beatriz Guido4 min · 267 m
Plaza Dorrego5 min · 292 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social4 min · 264 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico5 min · 301 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico5 min · 320 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Telmo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COCHABAMBA 400. Entre Bolivar y Defensa, San Telmo, Capital Federal, Argentina

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