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Departamento 3 ambientes en alquiler en Cerrito 46, San Nicolas
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 259.200 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Cerrito 46, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Sale $ 1.209.200 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito 46.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.209.200lo normal · 1.075.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.075.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 952.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cerrito 46

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Neuquen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 99 en la zona
Costumbres Argentinas · Lima 312 min · 107 m
Carrefour Market · Carlos Pellegrini 9992 min · 150 m
Caris · Teniente General Juan Domingo Peron4 min · 259 m
Educacion · 82 en la zona
INSTITUTO PRIVADO CAMARA ARGENTINA DE COMERCIO Y SERVICIOS · superior · privada3 min · 185 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica3 min · 188 m
INSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZ · superior · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Provincia de Neuquen1 min · 29 m
Provincia de Misiones1 min · 95 m
Provincia de Neuquen2 min · 111 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado3 min · 187 m
C.P.A. CENTRO DE TRATAMIENTOS AVANZADOS -CONSULTORIO UNIPERSONAL- · centro de salud · privado3 min · 216 m
CENTRO MEDICO ACCORD MONSERRAT · centro de salud · obra social3 min · 217 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, sobre 35 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes

Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito 46, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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