alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Guemes al 4700, Palermo
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
= $ 2,5 M
Departamento 3 ambientes en alquileren Guemes al 4700, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.529.440 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 142 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Guemes al 4700.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.529.440lo normal · 1.684.0002.590.281
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.684.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 184 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.666.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo, a solo dos cuadras del distrito Arcos.
Situado en la calle Güemes 4700, Piso 5, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable y comodidad absoluta. Con 50 años de antigüedad, el departamento cuenta con 2 dormitorios , un baño completo, y una superficie cubierta de 58 m2 + 8m2 de balcon.
La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, destacando su disposición al frente.
Las características adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, pisos de parquet, y está completamente amoblado, lo que lo hace apto para mascotas.
También cuenta con balcón, cocina y lavadero, asegurando espacios funcionales y bien distribuidos.
El edificio dispone de un ascensor.
El valor del alquiler incluye gastos de expensas y servicios, cubriendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable y wifi.
Ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guemes al 4700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.075.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 793.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes al 4700, Palermo, Capital Federal, Argentina
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