Departamento 3 ambientes en alquiler en Formosa al 300, Caballito
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Formosa al 300, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Formosa al 300.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 990.000lo normal · 1.225.0001.129.2501.397.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 21 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.225.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes en 6to piso. A 2 cuadras del parque Rivadavia!!! Medidas apróx. Living: 17m2 Dorm 1: 2.600 X 2.750 = 7.150m2 mas 3m2 de placard Dorm2: 2.062 X 3.307 = 6.819m2 con placard Pasillo: 3.000 X 0.700 = 2.100m2 Cocina: 5m2 Baño: 2.032 X 1.430 = 2.906m2 Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) No es apto profesional. Expensas a febrero: $190.000.- apróx. Condiciones del alquiler Años: 2 Atualización de cuota: 3 meses Moneda: Pesos Índice de actualización: IPC Garantía: Finaer o equivalente • garantía Fiador con propiedad en CABA Pago por mes adelantado Monto inicial: 720.000 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Formosa al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 119 en la zona
Caniceria · Guayaquil 3991 min · 83 m
Chino · Guayaquil 3892 min · 98 m
Savona · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 150 m
Educacion · 74 en la zona
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica3 min · 214 m
INST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTER · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Rivadavia5 min · 311 m
Plazoleta Sara Vaamonde11 min · 691 m
Plazoleta Crisologo Larralde12 min · 762 m
Salud · 44 en la zona
CENTRO MEDICO HOSPITAL ITALIANO CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 205 m
SIM SALUD S.R.L · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado4 min · 234 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa al 300, Caballito, Capital Federal, Argentina

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