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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Acoyte 668, Caballito
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Acoyte 668, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
63 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.300 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Acoyte 668.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.300lo normal · 1.438.0001.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.438.000/mes
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.580.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DISPONIBLE ENERO 2027 UBICACIÓN: Torres de Acoyte y Felipe Vallese – Caballito. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. 2 DORMITORIOS con placares empotrados. BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN CRUZADA. ORIENTACIÓN ESTE: sol de mañana. COCINA A GAS. TERMOTANQUE A GAS. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. COCHERA Y COMODIDADES COCHERA FIJA Y CUBIERTA para un vehículo. BAULERA de gran capacidad de almacenamiento. EDIFICIO CON 3 ASCENSORES. ESPACIO VERDE DE USO COMÚN. COMPLEJO APTO MASCOTAS. ACCESOS POR AV. ACOYTE Y FELIPE VALLESE. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD SOBRE AV. ACOYTE. 200 M de Av. Díaz Vélez. 200 M de Av. Honorio Pueyrredón. 300 M de Av. Avellaneda. 400 M de Parque Centenario. 200 M del Hospital Durand. 200 M del Sanatorio Méndez. 700 M del SUBTE A – Estación Acoyte. TRANSPORTE COLECTIVOS: 15, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 145, 146, 172 y 181. TRAMBUS T1: conexión Pompeya – Aeroparque. CONDICIONES DE ALQUILER INGRESO: enero de 2027. EXPENSAS: aproximadamente $300.000. REQUISITO: seguro de caución. SE ACEPTAN MASCOTAS. ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Acoyte 668

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 97 en la zona
New Ola! · Avenida Acoyte1 min · 57 m
Jumbo · Avenida Acoyte 7022 min · 99 m
Carrefour Express · Juan Bautista Ambrosetti 7583 min · 164 m
Educacion · 67 en la zona
CENS Nº 57 DE 07 · adultos · publica2 min · 114 m
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA CECILIA GRIERSON · superior · publica2 min · 114 m
JARDIN MATERNAL N° 05 DE 07 JACARANDA · inicial · publica2 min · 128 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon5 min · 308 m
Plazoleta Hector Greslebin5 min · 350 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini7 min · 418 m
Salud · 43 en la zona
ATENCION PEDIATRICA INTEGRAL (A.P.I.) · clinica especializada · privado1 min · 82 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico2 min · 119 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico2 min · 119 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Acoyte 668, Caballito, Capital Federal, Argentina

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