Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Natalia Fedele Ubicado en una de las zonas más atractivas de Caballito, sobre la tranquila y pintoresca calle Ambrosetti, entre Av. Rivadavia y Yerbal. Una calle de perfil residencial y arbolado, que conserva el encanto tradicional del barrio y ofrece un entorno agradable y tranquilo, sin resignar la comodidad de tener todo cerca. A pocos pasos de Av. Rivadavia, comercios, supermercados, bancos, colegios, gastronomía y servicios varios, con excelente conectividad, gracias a numerosas líneas de colectivos y la Línea A de subte. Además, su cercanía al Parque Rivadavia suma un espacio verde privilegiado para disfrutar del aire libre. Una ubicación que combina calidad de vida, tranquilidad y conectividad, en pleno corazón de Caballito. DEPARTAMENTO: * Living/Comedor * Cocina comedor * Balcón corrido * 2 dormitorios * Baño completo * Toilette con ducha * Acceso a terraza con Parrilla El departamento se encuentra en el 9° piso, siendo la única unidad del piso, y se accede por escalera desde el 8°, ya que el ascensor llega únicamente hasta ese nivel. Esta particularidad le brinda mayor privacidad y tranquilidad. La unidad se destaca por su luminosidad, cómoda distribución y espacios bien aprovechados. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón corrido, que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación. Cuenta además con una cocina comedor independiente, cómoda y funcional para el uso diario, con buen espacio de guardado y lavadero incorporado. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados, uno de ellos con salida al balcón. La propiedad cuenta con un baño completo con ventana y un toilette con ducha. El piso de parquet se encuentra recientemente pulido y plastificado. Como diferencial, en el mismo 9° piso encontramos una terraza de uso común del edificio. Al ser esta unidad la única del piso, en la práctica la terraza es utilizada exclusivamente por quienes habitan el departamento, convirtiéndose en un agradable espacio adicional al aire libre y de uso cotidiano. Posee encargado con vivienda. CONDICIONES: * Garantía: Propietaria de CABA familiar directo, seguro Finaer o Garantor * Ingresos demostrables * Un mes de adelanto * Un mes de depósito * Seguro básico de hogar * Ajuste trimestral por IPC * Duración del contrato: 24 meses * Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. VENÍ A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.