Departamento 3 ambientes en alquiler en Migueletes al 1200, Belgrano
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Migueletes al 1200, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
144 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 3.337.530 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 112 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes al 1200.

65% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.337.530lo normal · 2.023.8991.547.5002.826.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 83% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.023.899/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
450 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.136.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, en Belgrano, este encantador departamento de 3 ambientes ofrece una ubicación inmejorable. A solo media cuadra de la Av. Del Libertador y a dos cuadras de la estación Lisandro De La Torre del tren Mitre, disfrutarás de todas las comodidades de la ciudad con acceso inmediato. El departamento se encuentra en planta baja, lo que brinda una excelente iluminación natural. El living comedor es amplio y tiene salida directa a un parque privado. La cocina es semi-integrada y cuenta con una práctica barra desayunadora. El dormitorio principal incluye un vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de un espacioso placard. Ambos dormitorios y el living tienen aire acondicionado frío/calor. Además, el departamento cuenta con dos baños completos, lo que añade comodidad y funcionalidad. También dispone de parrilla. Se alquila completamente amoblado y equipado. DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 Este departamento es ideal para quienes buscan una combinación de confort, estilo y una excelente ubicación en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.813
En 12 meses
~USD 2.200

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Migueletes al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 131 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 75 m
J&M1 min · 77 m
Aric Express1 min · 82 m
Educacion · 36 en la zona
MI JARDIN · otros · privada4 min · 236 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada5 min · 344 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada6 min · 355 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro1 min · 48 m
Plaza Republica de Bolivia3 min · 219 m
Doctor Emir E. Mercader4 min · 249 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado4 min · 274 m
SER VITAL · clinica especializada · privado8 min · 498 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado8 min · 529 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 6,3% mas que en julio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes al 1200, Belgrano, Capital Federal, Argentina

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