Departamento 2 ambientes en venta en Calle Manuela Pedraza 4600, Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle Manuela Pedraza 4600, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 32% menos que lo normal entre los 501 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Calle Manuela Pedraza 4600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 3.1712.7903.617

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 155.366
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.987
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Carlos Pangerc VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN V. URQUIZA UBICADO EN EL 2DO PISO AL FRENTE, MUY LUMINOSO. LIVING COMEDOR AMPLIO LUMINOSO CON VENTANAL AL FRENTE CON BALCÓN Y VENTANA AL PULMÓN DE LA MANZANA, LO QUE HACE UN AMBIENTE LUMINOSO Y VENTILADO. LA COCINA SEMI INTEGRADA POR UNA BARRA DESAYUNADORA, CON VENTANA AL PULMÓN DE LA MANZANA. HABITACIÓN CON PLACARD AMPLIO EN BUENAS CONDICIONES Y LUMINOSA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EL DEPARTAMENTO ES SEGUNDO PISO POR ESCALERA. UBICADO EN EL BARRIO DE URQUIZA A 2 CUADRAS DE LA AV. DORREGO Y CERCANÍA A LA AV GRAL. PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Manuela Pedraza 4600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 43 en la zona
Supermercado Girasol · Lugones3 min · 194 m
Servicompras · Crisologo Larralde 46885 min · 308 m
Dulce Cerezo5 min · 344 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ. Nº15 DE 15 · otros · publica2 min · 117 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15) · inicial · publica2 min · 117 m
REPUBLICA DE COSTA RICA · primaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Juan Bautista Alberdi4 min · 265 m
Plaza Petrona C. de Gandulfo5 min · 299 m
Plaza de Todos5 min · 304 m
Salud · 17 en la zona
CMB Nº 17 · centro de salud · publico6 min · 397 m
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado8 min · 496 m
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 127.594, un 1,9% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.594
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Manuela Pedraza 4600, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

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USD 105.000
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