Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

2 AMBIENTES EN 7° PISO AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y SUITEExcelente 2 ambientes de 78 m² totales, ubicado en un séptimo piso al frente, con orientación Noroeste, que aporta muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con habitación en suite y toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. Uno de sus principales diferenciales son sus 40 m² descubiertos, distribuidos entre un amplio balcón con parrilla y una terraza propia, con acceso independiente desde el departamento. Un verdadero espacio exterior privado, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o generar distintos sectores de uso. Los 38 m² cubiertos se complementan de manera excepcional con estos espacios exteriores, logrando una propiedad con una relación poco habitual entre superficie cubierta y espacios al aire libre. Su ubicación en piso alto y al frente, sumada a la orientación Noroeste, ofrece muy buena luminosidad, amplitud y visuales abiertas. Una propiedad con características diferenciales, donde la suite, el toilette, la parrilla y la terraza propia convierten a este 2 ambientes en una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran los espacios exteriores y la privacidad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443