Departamento en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Hermoso departamento 2 ambientes con balcón en el barrio de Villa Crespo. Este departamento, ubicado sobre Aguirre y Acevedo, combina ambientes cómodos, balcón al frente y el encanto de una ubicación ideal para disfrutar la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a un balcón corrido que aporta aire libre y un agradable espacio con vistas abiertas hacia la calle. El ambiente principal conserva sus cálidos pisos de madera y posee aire acondicionado tipo split. El dormitorio también cuenta con piso de parquet, buena luz natural y espacio de guardado. La cocina es independiente, funcional y ventilada, con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. Se trata de una unidad con muy buena distribución y gran potencial para actualizarla a gusto, manteniendo la calidad constructiva y los detalles originales que le dan personalidad. A pocas cuadras de Av. Corrientes, uno de los principales ejes de transporte y actividad de la ciudad. Cercano a la estación Malabia–Osvaldo Pugliese de la línea B, sobre Av. Corrientes, con conexión directa hacia el Microcentro y Villa Urquiza. Muy buena conectividad mediante líneas de colectivo, entre ellas 109, 145 y 90 en el entorno de Aguirre y Acevedo. Próximo a Palermo, Chacarita y La Paternal, ideal para quienes buscan estar cerca de zonas culturales, comerciales y gastronómicas. A pasos del circuito de outlets de Aguirre y Córdoba y otros atractivos comerciales característicos del barrio. Entorno residencial con cafés, restaurantes, almacenes, supermercados, farmacias y servicios cotidianos a corta distancia. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires