venta
USD 127.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Saavedra·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Manuela Pedraza al 4700, Saavedra
USD 115.000
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Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento 2 ambientes en ventaen Manuela Pedraza al 4700, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 53 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 115.000, un 10% menos que lo normal entre los 487 departamentos de 1 habitacion en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Manuela Pedraza al 4700.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.805lo normal · 3.1283.571
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 128.234
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 255 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.957
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuela Pedraza al 4700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Supermercado Girasol · Lugones3 min · 180 m
Dia % Market5 min · 308 m
Servicompras · Crisologo Larralde 46885 min · 350 m
Educacion
· 38 en la zona
TAURA CASA VIVA · otros · privada3 min · 165 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15) · inicial · publica3 min · 195 m
REPUBLICA DE COSTA RICA · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Juan Bautista Alberdi5 min · 337 m
Plaza de Todos6 min · 379 m
Plaza Petrona C. de Gandulfo6 min · 391 m
Salud
· 16 en la zona
CMB Nº 17 · centro de salud · publico5 min · 339 m
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado7 min · 475 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado8 min · 482 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 160.500, un 8,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.839/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saavedra
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuela Pedraza al 4700, Saavedra, Capital Federal, Argentina
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