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Departamento 2 ambientes en venta en 24 de Noviembre 1600, Parque Patricios
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen 24 de Noviembre 1600, Parque Patricios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
37 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Patricios

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 31% menos que lo normal entre los 314 departamentos de 1 habitacion en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de 24 de Noviembre 1600.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.444lo normal · 2.0921.7562.419

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 75.299
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.923
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 24 de Noviembre 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 18 de Diciembre de 2022) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Marite2 min · 149 m
Yesica · La Rioja4 min · 271 m
Caicayen4 min · 286 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 68 m
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº 6 DE 06 · otros · publica2 min · 119 m
OLEGARIO V ANDRADE · primaria · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 18 de Diciembre de 20227 min · 427 m
Plaza Martin Fierro8 min · 499 m
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas9 min · 588 m
Salud · 19 en la zona
CESAC Nº 39 · centro de salud · publico1 min · 79 m
FUNDACION PARA EL DESARROLLO HUMANO DEHUM · centro de salud · privado5 min · 342 m
C.P.A PEDIATRAS JUNTOS · centro de salud · privado7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Patricios

El precio de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 83.000, sobre 145 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.000

Mediana de 145 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

24 de Noviembre 1600, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

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