venta
USD 74.000USD 79.000bajo6%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Parque Patricios·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 90 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en La rioja 1981, Parque Patricios
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 173.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen La rioja 1981, Parque Patricios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Patricios
Pide USD 79.000, un 21% menos que lo normal entre los 212 departamentos de 1 habitacion en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de La rioja 1981.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.612lo normal · 2.0402.534
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 99.983
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 343 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.865
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La rioja 1981
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Pringles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Patricios
El precio de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 83.000, sobre 145 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
Mediana de 145 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parque Patricios
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parque Patricios
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.838/m²
Mediana por m² de 159 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Parque Patricios
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 84.500
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parque Patricios
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.510
Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La rioja 1981, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina
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