venta
USD 139.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Parque Chas·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Bauness al 1200, Parque Chas
USD 121.000
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Departamento en venta
USD 121.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Bauness al 1200, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Pide USD 121.000, un 9% menos que lo normal entre los 204 departamentos de 1 habitacion en venta en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Bauness al 1200.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.420lo normal · 2.6643.034
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 133.214
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 552 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.609
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.091.450 por mes con ingresos de $ 4,4 M.
Con credito UVA$ 1.091.450/mes
Necesitas ingresos por $ 4.365.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bauness al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Andres Chazarreta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Arismendi4 min · 251 m
Jiang Rong · Avenida de los Incas 49265 min · 293 m
D'Amore5 min · 327 m
Educacion
· 28 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada4 min · 282 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada4 min · 282 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Andres Chazarreta6 min · 376 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento8 min · 538 m
Plazoleta Roberto Koch9 min · 547 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 98 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado2 min · 100 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico6 min · 381 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de USD 120.500, sobre 74 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.500
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.604/m²
Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 122.750
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 121.000
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parque Chas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 131.982
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bauness al 1200, Parque Chas, Capital Federal, Argentina
