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Departamento 2 ambientes en venta en José A. Cabrera 4162, Palermo
Departamento en venta
USD 269.000
= $ 423,4 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen José A. Cabrera 4162, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 269.000, un 1% menos que lo normal entre los 159 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de José A. Cabrera 4162.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.363lo normal · 3.4004.315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 272.000
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.914
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.404.901 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Con credito UVA$ 2.404.901/mes

Necesitas ingresos por $ 9.619.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José A. Cabrera 4162

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Xin2 min · 117 m
La Alacena Pastificio · Jose Antonio Cabrera 40022 min · 129 m
Dia2 min · 135 m
Educacion · 72 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica1 min · 72 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada2 min · 151 m
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Antonio Abraham Zinny2 min · 155 m
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 259 m
Plaza de la unidad Latinoamericana9 min · 592 m
Salud · 46 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado2 min · 102 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado4 min · 239 m
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado5 min · 297 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 141.850, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.850
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José A. Cabrera 4162, Palermo, Capital Federal, Argentina

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