venta
USD 84.500
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 31 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Zapata 0, Palermo
USD 169.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Zapata 0, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 169.000, un 8% menos que lo normal entre los 388 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Zapata 0.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.674lo normal · 4.0004.842
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 184.000
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 597 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.750
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.510.886 por mes con ingresos de $ 6 M.
Con credito UVA$ 1.510.886/mes
Necesitas ingresos por $ 6.043.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Zapata 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 152 en la zona
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo2 min · 150 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 343 min · 166 m
Macarella3 min · 172 m
Educacion
· 63 en la zona
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica2 min · 148 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 190 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo4 min · 255 m
Patio Carranza5 min · 294 m
Plazoleta Santa Barbara7 min · 440 m
Salud
· 20 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 148 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 327 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado5 min · 346 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 141.850, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 141.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.175/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.852
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapata 0, Palermo, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
venta
USD 86.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Palermo·1 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 17 dias
venta
USD 135.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 31 m2·hace 20 dias
venta
USD 89.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 30 dias
venta
USD 129.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 31 m2·hace 35 dias
venta
USD 210.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 35 dias