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Departamento 2 ambientes en venta en Mansilla al 4000, Palermo
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.793/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Mansilla al 4000, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 28% menos que lo normal entre los 299 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Mansilla al 4000.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.289lo normal · 3.1673.936

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 120.333
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
265 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.714
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 777.793 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 777.793/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mansilla al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 198 en la zona
Carrefour Express1 min · 24 m
Madre · Araoz 22321 min · 50 m
La Monumental1 min · 64 m
Educacion · 80 en la zona
INTEGRAL - TALLER DE ARQUITECTURA · superior · privada1 min · 41 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza General Guemes5 min · 303 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 481 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles8 min · 505 m
Salud · 39 en la zona
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado2 min · 103 m
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado2 min · 153 m
RESIDENCIA GERIATRICA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · clinica especializada · privado2 min · 160 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 141.850, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.850
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mansilla al 4000, Palermo, Capital Federal, Argentina

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