Departamento 2 ambientes en venta en Gurruchaga 2439, Palermo

Departamento 2 ambientes en ventaen Gurruchaga 2439, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 208.000, un 3% mas que lo normal entre los 244 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Gurruchaga 2439.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.925lo normal · 3.8143.1674.356

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 202.139
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
548 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.587
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.859.551 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Con credito UVA$ 1.859.551/mes

Necesitas ingresos por $ 7.438.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gurruchaga 2439

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 180 en la zona
Sky · Gurruchaga 24481 min · 28 m
Matheo · Guemes 42841 min · 57 m
El Inka · Guemes 43691 min · 74 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE EDUCACION CORPORAL · superior · privada1 min · 22 m
INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA SOCIAL DEL SUR · superior · privada3 min · 188 m
INSTITUTO MARTIN BUBER · secundaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plaza Italia3 min · 206 m
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 277 m
Jardin Botanico Carlos Thays6 min · 363 m
Salud · 30 en la zona
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado1 min · 55 m
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado2 min · 157 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado3 min · 166 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 141.850, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.850
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gurruchaga 2439, Palermo, Capital Federal, Argentina

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